Mapletree Commercial Trust
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Mapletree Commercial Trust (“MCT”) ist ein auf Singapur fokussierter Immobilien-Investmentfonds (“REIT”), der mit dem Hauptinvestmentziel gegründet wurde, langfristig direkt oder indirekt in ein diversifiziertes Portfolio von ertragsgenerierenden Immobilien zu investieren, die hauptsächlich für Büro- und/oder Einzelhandelszwecke genutzt werden, ganz oder teilweise, sowie in immobilienbezogene Vermögenswerte. MCT wurde am 27. April 2011 an der Singapore Exchange Securities Trading Limited (“SGX-ST”) notiert und ist der dritte von Mapletree Investments Pte Ltd (“MIPL” oder der “Sponsor”) gesponserte REIT, einem führenden asiatisch ausgerichteten Unternehmen für Immobilienentwicklung, -investition und -kapitalverwaltung mit Sitz in Singapur. Zum Zeitpunkt des Börsengangs umfasste das Portfolio von MCT drei Immobilien in Singapur, nämlich: VivoCity, das größte Einkaufszentrum Singapurs im HarbourFront-Bezirk; Bank of America Merrill Lynch HarbourFront (“MLHF”), ein Premium-Bürogebäude im HarbourFront-Bezirk; und PSA Building (“PSAB”), eine etablierte integrierte Entwicklung mit einem 40-stöckigen Büroblock und einem dreistöckigen Einzelhandelszentrum namens Alexandra Retail Centre (“ARC”), im Alexandra-Bezirk. Am 4. Februar 2013 schloss MCT die Übernahme seiner vierten Immobilie, Mapletree Anson, ein Premium-Bürogebäude in der Nähe der MRT-Station Tanjong Pagar im zentralen Geschäftsviertel Singapurs, ab. Das Portfolio hat eine gesamte vermietbare Nettofläche (“NLA”) von 2,1 Millionen Quadratfuß und wird zum 31. März 2013 insgesamt mit 3.831,2 Millionen S$ bewertet. MCT wird von der Mapletree Commercial Trust Management Ltd. (dem “Manager”) verwaltet, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft von Mapletree Investments Pte Ltd. Der Manager strebt an, den Anteilseignern von MCT eine attraktive Rendite auf ihre Investition durch regelmäßige und stabile Ausschüttungen zu bieten und ein langfristiges Wachstum der Ausschüttung pro Einheit (“DPU”) und des Nettovermögenswerts pro Einheit zu erreichen, während eine angemessene Kapitalstruktur für MCT aufrechterhalten wird.